Понедельник – четверг – с 9:00 час.  до 18:00 час.

Половинским районным судом Курганской области рассмотрено гражданское дело по иску Межрайонной ИФНС России № 32 по Челябинской области к Е. об обращении взыскания на заложенное имущество.

Из материалов дела следует, что решением налогового органа от 23 декабря 2023 г. с ответчика Е. взыскана задолженность по налогам за счет денежных средств (драгоценных металлов) на счетах налогоплательщика в банках, а также электронных денежных средств. Также в ходе проведения 9 января 2025 г. камеральной проверки налоговым органом установлен факт получения Е. дохода от продажи имущества, находящегося в собственности менее минимального предельного срока. По результатам камеральной проверки УФНС России по Курганской области принято решение о привлечении Е. к ответственности за совершение налогового правонарушения и дополнительно начислен налог за 2023 год и штраф.

В целях обеспечения исполнения решения о привлечении Е. к ответственности за совершение налогового правонарушения 9 января 2025 г. налоговым органом вынесено решение о принятии обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа имущества налогоплательщика: жилого дома, квартиры, земельного участка, произведена государственная регистрация залога в отношении недвижимого имущества в пользу УФНС России по Курганской области до полного прекращения обеспеченного залогом обязательства.

30 мая 2026 г. налоговым органом вынесено постановление о взыскании задолженности за счет имущества Е. в сумме отрицательного сальдо единого налогового счета (ЕНС) в соответствии со ст. 46 Налогового кодекса РФ.

По сведениям Росреестра за ответчиком на праве собственности зарегистрировано несколько объектов недвижимого имущества.

Истцом заявлены требования об обращении взыскания на квартиру ответчика в счет погашения задолженности по налоговым обязательствам Е., путем продажи с публичных торгов.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что квартира приобретена ответчиком по договору купли-продажи в период брака, то есть является совместной собственностью ответчика и его супруги.

Режим совместной собственности супругов регулируется нормами гражданского и семейного права.

Семейным кодексом установлено ограничение взыскания по обязательствам одного из супругов, которое может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Таким образом, исходя из положений семейного законодательства, выдел доли может быть реализован лишь при разделе имущества и определении долей супругов в совместно нажитом имуществе.

Согласно статье 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из положений данной нормы, устанавливающей порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее на праве общей собственности, обращение взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов допускается лишь после разрешения вопроса о выделе доли должника в натуре и обеспечения другим участникам долевой собственности возможности выкупа доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. При этом, продажа доли должника с публичных торгов допускается лишь в случае отказа других участников долевой собственности от ее приобретения.

Учитывая, что истцом требования о выделе доли должника Е. в натуре заявлено не было, доказательств невозможности выдела доли в натуре и отказа супруги Е. от приобретения доли должника не представлено, суд в удовлетворении заявленных исковых требований отказал.  

Решение суда в законную силу не вступило.