Понедельник – четверг – с 9:00 час.  до 18:00 час.

Половинским районным судом Курганской области рассмотрено гражданское дело по иску гражданки Е. к гражданке А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истец Е. мотивировала свои требования тем, что ей на праве собственности с 2025 года принадлежит жилое помещение, расположенное в Половинском муниципальном округе. В  данном жилом помещении на регистрационном учете состоит гражданка А., которая утратила право пользования данным жилым помещением с момента покупки истцом дома, членом семьи истца гражданка А. не является, фактически в доме не проживает, выехала добровольно, место нахождения ее не известно, мер, чтобы выписаться из жилого помещения принадлежащего истцу, не предпринимает. Регистрация ответчика в указанном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, поскольку несет увеличение расходов, в частности расходов связанных с ТКО, которые непосредственно зависят от числа зарегистрированных в жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчик А. собственником жилого помещения не является, членом семьи истца не является, в договорных отношениях с истцом не состоит, в жилом помещении не проживает, ее вещей в доме нет, бремя содержания жилого помещения она не несет, суд пришел к выводу о том, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением и удовлетворил требования истца.

Решение суда в законную силу не вступило.